惠州房产博客

　　房地产税以后这样收 这6类人将受影响，财政部部长日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。　　要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。　　房地产税征收原则确立　　在上述文章中，首次明确了房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。　　1、立法先行　　在税收法定原则下，任何新

　　惠州买二手房实地看房很重要！应检查哪些内容？二手房一般都是现房，省去了等期房的时间，因此不少人都倾向于购买二手房，但是二手房该如何挑选呢？实地看房时应重点检查哪些内容呢？今天小编就来告诉大家以下这几个不能忽视的方面。　　第一、检查房屋产权情况　　购房者在购买二手房时一定要弄清楚房屋是否存在共有人，因为根据我国相关的法律规定，房屋产权是可以存在多个共有人的，并且如果房屋要进行处置的话，必须经过所有产权人的同意，未在其他共有人同意的情况下签订的买卖合同一般是无效的。　　第二、核实房主身份　　在决

　　二手房首付要付多少？4点影响首付比例因素，不少贷款购买二手房的朋友可能遇到过这样的经历，自己所在城市规定购买房屋最低首付是3成，而自己也是购买首套房，在计算首付款的时候，自己心里也就有了一个数。但是等到专业的银行工作人员计算完后，却发现自己的首付莫名高出很多。这究竟是为什么呢？二手房首付到底是多少？今天小编就来为大家解答。　　一、首先来看一般比例：　　一般而言，二手房的首付比例是百分之三十，但是在现实生活中，有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的，有的人就有可能产生疑问了？为啥和规定

　　惠州博罗星悦花园房价2018年走势，现剩余少量天地楼房源，建筑面积80-140平米户型，均价7200元/平米，预计2019年底交房。　　惠州博罗星悦花园5分钟悦享高品质社区生活，高尔夫球场、东山公园(省级)、五矿风情旅游小镇、博罗体育中心环绕项目周边，生活无处不健康；商业广场、在建的农贸交易市场及博罗金融中心等出色配套星罗棋布。15分钟可达江北CBD商业圈，衣食住行+娱乐休闲皆可满足，完美呈现奢适生活新境。　　惠州博罗星悦花园将引进知名幼儿园办学，令孩子上学更加安全、从容。周边更配套有多家幼

　　房地产企业销量呈现出下滑态势，随着国家对楼市的把控越来越严，房地产企业销量在2018年1-3月均呈现出下滑态势，从中至少可以证明，房企的资金链将面临更大压力，获利成本将越来越高，意味着空手套白狼的那一套已经成为过去式。　　在大城市买房子，买的不是用来住的房子，而是买的社会学里面说的“社会权利”，尤其是教育权利的学区房，其他还有医疗、社会保障、公共服务等，房子与社会权利绑定，进一步推升了需求。　　2018年以来，随着国家严控资金违规进入房地产市场，房企融资难度越来越大，部分银行已暂停受理房地产

　　重庆再出“组合拳”稳控房地产市场，重庆发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。对已经拥有两套住房且相应购房贷款均未结清的居民家庭，继续暂停发放个人住房贷款；对不能提供一年以上重庆市纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。开展个人贷款违规用于购房的专项治理。人民银行重庆营管部、重庆银监局和市国土房管局要联合开展个人贷款违规用于购房专项治理，严禁为购房者提供“首付贷”或场外配资。同时，严格审查开发企业开发贷款资格，审慎发放开发贷款。

　　建立与职住平衡相适应的住房供给体系，当前，首都北京（楼盘）也面临着“建设一个什么样的首都，怎样建设首都”这一重大的课题，也面临着治理“大城市病”这样艰巨的任务，必须牢牢抓住疏解非首都功能这个“ 牛鼻子”，紧密对接京津冀协同发展战略，着眼于更广阔的空间谋划首都的未来发展。　　6 月21 日，北京市规划和国土资源管理委员、通州区人民政府共同发布通知，《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）》草案（以下简称“规划草案”） 已经编制完成，“北京重要一翼”有了设计图。　　规划草案的最大亮点有3 个，

　　普通房源价格波动有限 改善依然是主力，“3·17新政”出台后，北京二手房价格开始回落，经历了近一年的回落调整，到今年上半年，购房人最直观的感受是，二手房价有些降不动了。不过，房主想涨价，依然涨不动。　　《广厦时代》调查发现，端午假期后，不少业主提高了二手房报价，议价空间也减少了，但购房人并没有明显的恐慌。对于房主对心理价位的坚持，购房人不是很买账，还在犹豫。　　业主何先生近期卖房就经历了这样的变化。为了给孩子置换学区房，他选择卖掉现在居住的房子，由于他买的学区房近期价格出现了一定涨幅，因此他

　　下半年二手房价不会出现大震荡，下半年新房市场因近期落地的限竞房新政，或将呈现完全不同的局面，而在整体调控政策下一直未发生大的变化的二手房市场，在下半年会呈现何种发展趋势？数据显示，5月，北京（楼盘）二手房成交量达18096套，创下了“3·17新政”之后的单月新高。有人担心，二手房是不是又要回到一日一价的时代。对此，无论是分析机构还是业内人士都给出了否定的答案。上半年4、5月二手房市场的快速升温，主要源于刚需置业需求集中释放与学区房需求的叠加所致，后期的二手房市场成交量将有所回落。对于下半年的

　　北京供地计划：保刚需重租赁，日前，《北京（楼盘）市2018 年度建设用地供应计划》（以下简称《计划》） 正式印发。《计划》显示，2018 年北京全市建设用地计划供应总量4300 公顷，国有住宅用地计划供应1000 公顷（商品住宅用地450 公顷、共有产权住房用地200 公顷、保障性安居工程用地350 公顷）。同期，计划供应商服用地180 公顷、比上年增加30 公顷；计划新增供应集体土地租赁住房用地200 公顷。　　《计划》坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，尤其加大了共有产权住房用地