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2018
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北京限竞房滞销去化不达预期 楼盘降价数十万元促销
“开盘即售罄”期望落空,北京限竞房开始进入了艰难的价格战阶段.近日,《证券日报》记者走访发现,8月份限竞房入市以来,热销楼盘极少,去化率不达预期的滞销盘则相对较多. 在走访调查中,《证券日报》记者发现,有的限竞房项目咨询客户非常多,销售员马不停蹄地接待;有的限竞房项目销售中心则相对冷清,销售员接待客户也较为热情,甚至事后也会推送交易信息,进行二次推介. 《证券日报》记者还注意到,随着限竞房市场分化的愈发明显,加上90平方米户型同质化现象,部分限竞房接近售罄,甚至需要摇号买房,而部分限竞房
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对涉房贷款应持续严监管
前10个月房地产开发投资同比增9.7%,商品房成交面积连降两个月. 11月14日上午,国家统计局公布1~10月全国房地产开发投资和销售情况,房屋新开工面积、房企到位资金、各地区商品房销售等数据多呈现下降或增速回落态势. 前10个月,全国房地产开发投资99325亿元,同比增长9.7%,增速较1~8月回落0.2%.其中,住宅投资70370亿元,占房地产开发投资的比重为70.8%,增速回落个0.3百分点.10月份房地产开发景气指数(简称国房景气指数)回落0.05点至101.94. 中原地产首
作者:hzbglogin | 分类:新闻资讯 | 浏览:479 | 评论:0
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万科总部大重组 或能变相减少一部分总部人员
万科总部形成了一个新的决策体系:董事会主席郁亮——总裁祝九胜——3大中心负责人等高管——中心合伙人——26位执行合伙人万科又在“搞事情”. 《财经》记者独家获悉,万科近日对内宣布调整总部组织架构,撤销万科总部全部部门设置,另成立三大中心,分别是:事业发展中心、管理中心、支持中心. 事业发展中心包括战略与研究、投资管理、业务运营管理、营销管理、设计管理、海外业务管理、境内资金管理、境外资金管理、客户关系管理、研究开发中心等职能. 管理中心包括财务管理(包含核算、财务运营、内控)、财务共享
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房地产开发投资增速连续3个月回落 行业竞争回归产品本身
11月14日,国家统计局发布的“2018年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况”显示,2018年1-10月份,全国房地产开发投资增速连续3个月回落.在楼市遇冷、行业竞争暂别投资“竞赛”的市场环境下,开发商更加注重提升产品品质,以求在逐渐萎缩的市场上保持份额和竞争力. 国家统计局数据显示,今年前10个月,全国房地产开发投资99325亿元,同比增长9.7%,增速持续回落.10月当月,该数据同比增长7.7%,为年内最低. “销售下滑、资金回款不够,无法支撑房企进一步投资扩张.”某CEO张燕
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2018
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财政部:前十月地出让收入超4.7万亿 同比增长32.1%
11月13日,中华人民共和国财政部公布2018年10月财政收支情况。 据观点地产新媒体获悉,财政部提到,1-10月累计,全国政府性基金预算收入55399亿元,同比增长28.4%,预算支出55979亿元,同比增长39.2%。其中,土地出让收入47519亿元,同比增长32.1%;土地出让收入相关支出48566亿元,同比增长42.5%。 在收入方面,10月份,全国一般公共预算收入15727亿元,同比下降3.1%。其中,中央一般公共预算收入7684亿元,同比下降7.1%;地方一般公共预算本级收入
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多家地产公司密集获得大额融资 11月以来金额超百亿元
近期,多家中国房地产公司密集获得大额融资。 华夏幸福基业股份有限公司13日发布公告称,中国证监会核准该公司向合格投资者公开发行面值总额不超过80亿元(人民币,下同)的公司债券。 同日,泰禾集团股份有限公司发布公告称,该企业11.67亿元购房尾款资产支持票据获准注册。光明地产也在当日宣布,该企业的购房尾款ABS(购房尾款资产支持证券)挂牌转让获准,发行总额不超过7亿元。 12日,阳光城集团股份有限公司宣布,11亿元的公司债券将于2018年11月15日起在深交所上市,票面利率为7.50%。
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2018
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北京限竞房滞销去化不达预期 部分楼盘降价数十万元
“开盘即售罄”期望落空,北京限竞房开始进入了艰难的价格战阶段。近日,《证券日报》记者走访发现,8月份限竞房入市以来,热销楼盘极少,去化率不达预期的滞销盘则相对较多。 在走访调查中,《证券日报》记者发现,有的限竞房项目咨询客户非常多,销售员马不停蹄地接待;有的限竞房项目销售中心则相对冷清,销售员接待客户也较为热情,甚至事后也会推送交易信息,进行二次推介。 《证券日报》记者还注意到,随着限竞房市场分化的愈发明显,加上90平方米户型同质化现象,部分限竞房接近售罄,甚至需要摇号买房,而部分限竞房
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一线城市房屋自有率超70% 高房价城市杠杆水平更低
当北京进入限竞房时代时,刚需客群正在筹备入市。但不同于以往的是,这一客户群体并不急于入市。因为即使是限价商品房,一旦入市也需要8年左右的锁售期,再加上400万元以上的起点,对于购房者来说,依然并不容易。 正如经济学家杨现领表示,在过去,购房像千军万马走大道;现在,购房更像过独木桥,一着不慎就会被拒之门外。 杨现领表示,中国当下普遍存在的独特的住房格局是,父母有房的年轻人更有可能实现从租到购的住房需求;在二、三线城市有房,才可能在一线城市有房——也就是说越是有房的人越有能力换大房、换好房、
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多家银行违规输血楼市吃罚单 监管从严趋势明显
银保监会官网资料显示,近期“涉房”相关项目被监管处罚数量有所提升。11月以来,已有5家银行因贷款违规“涉房”收到银监部门开出的10张罚单,合计处罚金额逾400万元。与去年同期3家银行、6张罚单、200余万元罚金相比,监管从严趋势明显。 11月1日,宣城银监分局接连开出6张罚单,均指向房地产违规业务,其中安徽广德农村商业银行股份有限公司因“个人贷款资金用于房屋按揭贷款首付”被罚,江苏吴江农村商业银行股份有限公司广德支行因“个人消费贷款资金被挪用于购房”被罚,针对两银行及相关责任人累计罚款13
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房产抵押类理财自诩产品安全 律师提示“入坑需谨慎”
看起来很安全的住房抵押类理财,有时并不像“钢筋铁骨”的房产一样坚实可靠。 “如您有闲余资金(50万元起),可以为您匹配有借款需求的个人,借款人会拿北京六环以内的房产做抵押,再由第三方担保公司根据《担保法》28法条一般担保,每月支付1%的利息,年化利率为12%”——日前,某财富公司人员付先生(化名)将上述信息发送至某聚焦各类金融机构资金和项目对接的社交平台,并表示,“产品安全、客户优质”。
作者:hzbglogin | 分类:新闻资讯 | 浏览:431 | 评论:0