惠州房产博客

　　北京深圳6成以上新房市场被十强垄断,全国楼市都在发生巨变。北上广深乃至全国商品房市场份额正迅速被少数规模型房企垄断。开发时代渐渐成为少数企业和少数地产人的游戏。　　中国房地产报记者独家发布的上半年百强房企市场占有率排行榜显示，今年上半年百强房企全国市场占有率高达68.59%，即全国新房市场近7成的份额被集中在百强房企手中。而这一数字在2003年仅14%，2017年为47.7%。　　其中，碧桂园以4124.9亿元的销售额高居行业第一，占据全国市场份额的6.16%；万科3046.6亿元的销售额占

　　对话李青岸，绿城的新兵法都在这里了,此前，“为进一步充裕内源性现金流，保障集团的稳健运营，支持长远的战略发展，各相关子公司（包括绿城小镇集团、杨柳郡集团、各城市公司、绿城管理集团等）、项目公司必须着力加快销售去化，加速资金回笼，严格控制支付”，这则《关于全面加强内源性现金流管理的通知》所引发的“负债高融资难”等猜测，依旧困扰着绿城。　　7月23日博鳌（楼盘）· 21世纪房地产论坛期间，中国房地产报记者就上述问题专访绿城中国执行董事、执行总裁李青岸。在房地产政策调控趋多趋严的当下，绿城中国确实

　　楼市调控持续从严 “精准化”手段会陆续出台,进入7月份以来，一方面地方陆续出台的调控政策呈现出与上半年一样的从严态势，另一方面，包括北京、上海、深圳等地释放出的继续加强调控信号，无不打破目前市场对于未来政策可能出现松绑的预期。　　昨日，上海易居房地产研究院研究员詹亦凡在接受《证券日报》记者采访时预计，下半年，房地产市场的政策走向将与上半年保持连贯性，以紧为主，并且在部分城市有升级的可能。究其原因，一方面监管层多次强调要落实“房住不炒”的政策定位，并表态房地产调控目标不动摇、力度不放松，且6月

　　楼市调控持续从严 “精准化”手段会陆续出台,进入7月份以来，一方面地方陆续出台的调控政策呈现出与上半年一样的从严态势，另一方面，包括北京、上海、深圳等地释放出的继续加强调控信号，无不打破目前市场对于未来政策可能出现松绑的预期。　　昨日，上海易居房地产研究院研究员詹亦凡在接受《证券日报》记者采访时预计，下半年，房地产市场的政策走向将与上半年保持连贯性，以紧为主，并且在部分城市有升级的可能。究其原因，一方面监管层多次强调要落实“房住不炒”的政策定位，并表态房地产调控目标不动摇、力度不放松，且6月

　　● 楼市调控效果逐步显现，金融周期见顶转向，楼市大周期一去难返，但调控由“一刀切”模式进入“因城施策”阶段，楼市亦由“同步时代”进入“异步时代”。限购限贷升级加码，全国28个省（市）80余城加入“五限”，今年全国各项房地产调控已超过160次，但各地调控力度不同，逐线趋松。一线与二线调控最严，受限城市比例达100%和92%，2.5线（卫星城）达88%，2.7线（都市圈）和三线受限较少，仅有22%和11%的城市进行调控。　　● 在整体“紧信用”的大方向下，开发商融资分化，“偏门严正门松”，小房企

　　中冶置业广州逸璟双墅璀璨盛启，2018年7月27日，中冶置业广州（楼盘）逸璟双墅发布会在广州琶洲洲际酒店隆重举行。本次大会以“国匠中冶 科技铸就未来”为主题，展现了中冶置业集团以责任央企的实力和气魄，坚定落实绿色科技地产战略，深耕广州的宏伟蓝图。在中冶置业集团领导、业界专家、嘉宾和媒体代表逾近千人的见证下，中冶置业落子广州的中冶·逸璟台、中冶·逸璟公馆项目正式发布。　　活动实况：中冶置业逸璟系 一城双墅惊艳广州　　活动当晚，从现场雅致的布置到酷炫、科技感十足的灯光秀，无不将中冶置业“科技创新

　　货币为什么流向房地产？ 根源是供需关系，“30年前我回国之后，写的第一篇比较有份量的学术文章，就是分析走后门的现象，递条子、批条子、寻租、倒挂等……最近，好像走后门的事情又回来了，买房子要批条子，这样的事情又来了。”近日，博鳌（楼盘）21世纪房地产论坛第18届年会在海南（楼盘）三亚隆重举行，中国经济体制改革研究会副会长、中国(深圳（楼盘）)综合开发研究院院长樊纲在演讲中表示。　　樊纲是在谈及当下调控政策时做出这一表态的。他赞同对楼市采取短期的调控政策，但不赞同采用限价的办法来调整，因为这意味

　　盛洋投资上半年收入9220万港元 同比增长159%，7月27日，盛洋投资（控股）有限公司发布截至6月30日止六个月中期业绩。数据显示，于报告期间，该集团录得收入大幅增加至约港币9220万元（截至2017年6月30日止六个月，约港币3560万元），同比增长约159%。　　盛洋投资称，主要由于在上半年收购一个投资合伙企业加州旧金山半岛的核心地带拥有核心写字楼的股本权益，致令租金收入增长约港币2540万元；股息收入增加约港币3130万元，主要由于该集团于早年投资的若干基金投资的收成。　　报告期内，

　　盛洋投资上半年收入9220万港元 同比增长159%，7月27日，盛洋投资（控股）有限公司发布截至6月30日止六个月中期业绩。数据显示，于报告期间，该集团录得收入大幅增加至约港币9220万元（截至2017年6月30日止六个月，约港币3560万元），同比增长约159%。　　盛洋投资称，主要由于在上半年收购一个投资合伙企业加州旧金山半岛的核心地带拥有核心写字楼的股本权益，致令租金收入增长约港币2540万元；股息收入增加约港币3130万元，主要由于该集团于早年投资的若干基金投资的收成。　　报告期内，

　　惠东中航元屿海楼房预售价格，中航·屿海在售B7/B8栋，主推户型为建面40/82平米，另有少量34平米户型可售，项目价格区间为13000-15000元/平米。　　开发商售楼处24小时热线：13252379637　　惠州中航元屿海楼盘坐落于国家4A风景区巽寮国际湾区，地处广惠高速延长线范和港跨海大桥跨海第一站，大桥今年年底开通后，深圳到本项目的车程甚至可从1.5小时缩短至1小时以内。　　惠州中航元屿海作为中航地产进军度假主题地产的开山之作，中航元·屿海项目将打造第四代旅游度假项目，以服务为主导